Мультитемпературный складской комплекс в Астане, шоссе Алаш
Отдельно стоящее здание 218,8 × 45,0 м на участке 25 000 м². Три арендных блока, 9 температурных камер с режимами −22…+10 °C, экспедиционные зоны 0…+4 °C, 18 144 условных палетоместа. Аренда от 1 080 м², ввод в эксплуатацию в два этапа.
Мультитемпературный складской комплекс в Астане, шоссе Алаш
Отдельно стоящее здание 218,8 × 45,0 м на участке 25 000 м². Три арендных блока, 9 температурных камер с режимами −22…+10 °C, экспедиционные зоны 0…+4 °C, 18 144 условных палетоместа. Аренда от 1 080 м², ввод в эксплуатацию в два этапа.
Ключевые характеристики проекта

  • Площадь участка

    25 000 м²

  • Площадь застройки

    11 840 м²

  • Арендные блоки

    3 от 1 080 м²

  • Температурные камеры 9 шт.

    −22 … +10 °C, по 864 м²

  • Экспедиционные зоны

    3

  • Нагрузка на пол

    от 6 т/м²

  • Доковые ворота

    15 докшелтеры, доклевеллеры

  • Палетовместимость

    18 144 условных палетоместа

Ключевые характеристики проекта

  • Площадь участка 25 000 м²


    Площадь застройки 11 840 м²


    Арендные блоки 3

    от 1 080 м²

    Температурные камеры 9 шт

    −22 … +10 °C


    Экспедиционные зоны 3


    Нагрузка на пол от 6 т/м²


    Доковые ворота 15


    Палетовместимость 18 144

    условных палетоместа

Ваш надежный актив в индустриальной недвижимости
  • Адрес на магистрали
    Астана, район Байконыр, шоссе Алаш, 69/6. Прямой заезд с шоссе Алаш, магистрали на Павлодар и северный коридор Казахстана. Участок 25 000 м² с круговым движением грузового транспорта.
  • Мультитемпературный режим
    9 камер по 864 м² с режимами от −22 до +10 °C и три экспедиционные зоны с режимом 0…+4 °C. Каждый арендный блок объединяет собственную зону хранения и собственную экспедицию.
  • Пищевой холод полного цикла
    Комплекс запроектирован под хранение мясной, рыбной и молочной продукции, овощей и фруктов. Ворота камер скоростные, с вакуумной прижимной системой, 3 000 × 5 000 мм.
  • Три блока и два этапа ввода
    Здание разделено на три самостоятельных арендных блока. Аренда от 1 080 м². Ввод в эксплуатацию поэтапный: первый этап это 6 камер и 2 экспедиционные зоны, второй этап это 3 камеры и 1 экспедиционная зона.
Ваш надежный актив в индустриальной недвижимости
  • Адрес на магистрали
    Астана, район Байконыр, шоссе Алаш, 69/6. Прямой заезд с шоссе Алаш, магистрали на Павлодар и северный коридор Казахстана. Участок 25 000 м² с круговым движением грузового транспорта.
  • Мультитемпературный режим
    9 камер по 864 м² с режимами от −22 до +10 °C и три экспедиционные зоны с режимом 0…+4 °C. Каждый арендный блок объединяет собственную зону хранения и собственную экспедицию.
  • Пищевой холод полного цикла
    Комплекс запроектирован под хранение мясной, рыбной и молочной продукции, овощей и фруктов. Ворота камер скоростные, с вакуумной прижимной системой, 3 000 × 5 000 мм.
  • Три блока и два этапа ввода
    Планировка адаптируется под арендатора. Возможна реализация в формате Build-to-Suit с индивидуальной нарезкой блоков от 1 152 м².
Архитектурное решение и температурные зоны
Планировка построена вокруг трёх арендных блоков: в каждом собственная зона экспедиции и собственные температурные камеры.
Архитектурное решение и температурные зоны
Планировка построена вокруг трёх арендных блоков: в каждом собственная зона экспедиции и собственные температурные камеры.
Продуманные решения для эффективной логистики
  • Конструктив здания
    Площадь застройки: 11 840 м², участок 25 000 м²

    Нагрузка на пол: от 6 т/м², промышленное покрытие

    Температурные камеры: 9 шт. по 864 м², −22 … +10 °C

    Экспедиционные зоны: 3, режим 0 … +4 °C

    Антресоли: на отметке +8,000 над экспедиционными зонами, для упаковочных материалов

    Доковые ворота: 15 шт., секционные вертикального подъёма 2 750 × 3 000 мм, докшелтеры, доклевеллеры, выдвижная аппарель

    Ворота камер скоростные с вакуумной прижимной системой 3 000 × 5 000 мм
  • Инженерные системы и территория
    Отопление: автономное газовое, административно-бытовая часть и технический блок

    Территория: раздельные парковки для легковых и грузовых автомобилей, круговое движение грузового транспорта, площадки технологического транспорта

    Охрана: контрольно-пропускные пункты

    Формат: аренда от 1 080 м², три арендных блока

    Доп. помещения: административно-бытовая часть и технический блок

    Ввод в эксплуатацию: одна очередь, два этапа
Продуманные решения для эффективной логистики
  • Конструктив здания
    Площадь застройки: 11 840 м², участок 25 000 м²

    Нагрузка на пол: от 6 т/м², промышленное покрытие

    Температурные камеры: 9 шт. по 864 м², −22 … +10 °C

    Экспедиционные зоны: 3, режим 0 … +4 °C

    Антресоли: на отметке +8,000 над экспедиционными зонами, для упаковочных материалов

    Доковые ворота: 15 шт., секционные вертикального подъёма 2 750 × 3 000 мм, докшелтеры, доклевеллеры, выдвижная аппарель

    Ворота камер скоростные с вакуумной прижимной системой 3 000 × 5 000 мм
  • Инженерные системы и территория
    Отопление: автономное газовое, административно-бытовая часть и технический блок

    Территория: раздельные парковки для легковых и грузовых автомобилей, круговое движение грузового транспорта, площадки технологического транспорта

    Охрана: контрольно-пропускные пункты

    Формат: аренда от 1 080 м², три арендных блока

    Доп. помещения: административно-бытовая часть и технический блок

    Ввод в эксплуатацию: одна очередь, два этапа
Шоссе Алаш, район Байконыр

Прямой заезд с шоссе Алаш, магистрали на Павлодар и северные регионы Казахстана. Участок 25 000 м², круговое движение грузового транспорта, раздельные парковки для легкового и грузового транспорта, контрольно-пропускные пункты.

Прямой заезд с магистрали на Павлодар и северный коридор
Участок 25 000 м², круговое движение грузового транспорта
Доступ к рабочей силе столичной агломерации
Поэтапный ввод в эксплуатацию: возможность зайти на первом этапе
Шоссе Алаш, район Байконыр

Прямой заезд с шоссе Алаш, магистрали на Павлодар и северные регионы Казахстана. Участок 25 000 м², круговое движение грузового транспорта, раздельные парковки для легкового и грузового транспорта, контрольно-пропускные пункты.

Прямой заезд с магистрали на Павлодар и северный коридор
Участок 25 000 м², круговое движение грузового транспорта
Доступ к рабочей силе столичной агломерации
Поэтапный ввод в эксплуатацию: возможность зайти на первом этапе
Ваши персональные консультанты
Команда IBC Global сопровождает сделку от первичного запроса до подписания договора аренды.
  • Асель Жунусова
    Директор по развитию
    IBC Global по Центральной Азии
  • Роман Пак
    Директор представительства
    IBC Global по Центральной Азии
Получить консультацию
Ваши персональные консультанты
Команда IBC Global сопровождает сделку от первичного запроса до подписания договора аренды.
  • Асель Жунусова
    Руководитель проектов
    IBC Global по Центральной Азии
  • Роман Пак
    Директор представительства
    IBC Global по Центральной Азии
Получить консультацию
Мы в соцсетях
Мы в соцсетях